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2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款(审核资料和现房+出批复贷函).
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押玉林现房证.
6、发放贷款,玉林银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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房屋抵押贷款,经济适用房产抵押大额消费贷款,公司房子贷款,抵押小产权房屋大额贷款,住宅抵押商务活动贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款等注意事项:
1、玉林房屋抵押贷款需要是贷款人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋贷款时必须出具共有人同意抵押房屋贷款的声明书,并签字;
2、玉林房屋抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、玉林房屋贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
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办理玉林房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下:
1、适用房产应急贷款,抵押二手现房助学贷款,二手房屋抵押贷款,拆迁安置住房生活支出贷款,抵押企业房本商务活动贷款等在房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、玉林有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、玉林房屋抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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